Curitiba as melhores imobiliarias
Para calcular o índice P / L para o caso de uma casa alugada, divida o preço da casa
por seus ganhos potenciais ou receita líquida , que é o aluguel anual de mercado da casa
menos despesas, que incluem manutenção e impostos sobre a propriedade. Esta fórmula é:
{\ displaystyle {\ mbox {Razão P / L da casa}} = {\ frac {\ mbox {Preço da casa}} {{\ mbox
{Aluguel}} – {\ mbox {Despesas}}}}}\ mbox {Razão P / E da casa} = \ frac {\ mbox {Preço da casa}}
{\ mbox {Aluguel} – \ mbox {Despesas}}
O índice preço / lucro de uma casa fornece uma comparação direta com os índices P / L
utilizados para analisar outros usos do dinheiro amarrado em uma casa. Compare esta relação
com a relação preço-aluguel mais simples, mas menos precisa, abaixo.
A relação preço-aluguel é o custo médio de propriedade dividido pela receita de aluguel
recebida (se for comprar para alugar) ou o aluguel estimado (se for comprar para residir):
{\ displaystyle {\ mbox {Razão preço-aluguel da casa}} = {\ frac {\ mbox {Preço da casa}} {{\
mbox {Aluguel mensal}} \ times 12}}}\ mbox {Relação preço-aluguel da casa} = \ frac {\ mbox
{Preço da casa}} {\ mbox {Aluguel mensal} \ vezes 12}
Este último é freqüentemente medido usando os números de “aluguel equivalente do
proprietário” publicados pelo Bureau of Labor Statistics . Pode ser visto como o equivalente
imobiliário da relação preço-lucro das ações ; em outros termos, mede quanto o comprador
está pagando por cada dólar de renda recebido (ou dólar economizado com os gastos com
aluguel).